전자공시에 오랜만에 들어가서 '자산재평가'로 검색을 해봤더니, 역시나 유형자산재평가를 결정하는 업체들의 숫자가 늘어나고 있습니다.
연말을 맞이해, 재무제표상 유형자산 또는 투자자산(토지,건물 등 부동산)에 대해 시가평가를 진행하는 것이죠.
자산재평가 효과, 자산재평가 목적, 자산재평가를 받아야 하는 이유는 간단히 아래와 같습니다.
즉, 경기가 어려워져 경영이 악화되고, 부채비율이 올라가 금융기관의 요구 또는 주주가치 개선을 위해 선제적으로 재무구조을 하기 위함입니다. 토지,건물 등 유형자산을 시가로 재평가하면 가치상승이 꽤 발생하기 때문입니다.
자산증가 → 자본증가 → 부채비율 하락 → 재무구조 개선
보통 4~5년 전에 구입한 토지라면 부동산의 가치 상승폭이 커, 최소 약 40~50%의 상승은 기대할 수 있습니다. 핵심지역의 경우 2배 가까이 상승하게 되는 경우도 있습니다.
연말을 맞이해 유형자산재평가, 토지재평가, 자산재평가를 검토중이신 법인 재무담당자 또는 대표님이시라면 아래 글 참고하셔서 진행을 검토해 주시기 바랍니다~
3분 만에 정리되는, 법인 유형자산재평가 활용법 [감정평가, 쉽게 총정리 시리즈 2편]
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