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★모르면 수천만원 손해보는 감정평가 활용법, 부동산 상속편★ [이평가사의 전자책 소개] 안녕하세요, 이평가사입니다~! 오늘은 제4번째 전자책을 소개해 드릴까 합니다. 많은 관심과 구매 부탁드립니다~ ▣ 이 책만의 특징은? 이 책만의 장점 소개 ▣ 누구에게 추천? ▣ 목차 미리보기 ▣ 구매를 원하시는 분은 아래 클릭! 1) 전자책만을 구입하시고 싶다면? [크몽 전자책 링크] 모르면 수천만원 손해보는 감정평가 활용법 부동산 상속편 - 크몽이평가사 전문가의 전자책 서비스를 만나보세요. kmong.com 2) 전자책 + 감정평가 10분 상담 패키지를 구입하시고 싶다면? [네이버 엑스퍼트 링크] 모르면 수천만원 손해보는 감정평가 활용법, 부동산 상속편 [전자책] : 네이버 엑스퍼트엑스퍼트: 이평가사의 전자책 소개 [표 지] 모르면 수천만원 손해보는 감정평가 활용법, 부동산 상속편 (..

감정평가사 이평가사가 직접 운영하는 네이버카페 소개 제가 직접 운영중인 네이버카페 소개해 드리겠습니다. 카페 명칭은 '이평가사의 감정평가★공시지가 상담실' 입니다. 이평가사의 감정평가★공시지가 상담실 : 네이버 카페이평가사가 직접 운영하는 감정평가 및 공시지가 상담실입니다.cafe.naver.com '이평가사의 감정평가★공시지가 상담실' 네이버카페 가입회원께 드리는 혜택! 1. 회원가입 후, 가입인사만 하면 일반멤버로 등업됩니다. 2. 일반멤버가 되시면 감정평가 및 공시지가, 공시가격에 대한 기본적인 질문 글을 올릴 수 있으며, 회원분들이 올려주신 질문 글에는 이평가사가 직접 답변을 간단하게 달아 드립니다. *단, 아래와 같은 사항은 무료 답변 제공이 불가하오니, 참고하시기 바랍니다. 3. 감정평가 관련 자료 및 소식, 기타 부동산 뉴스, ..

특수관계자간 부동산 거래와 감정평가, 부당행위계산의 부인 규정 살펴보기 1. 특수관계자간 부동산 거래시 감정평가가 필요한 이유 핵심은 특수관계자간의 부동산 매매가액, 임대료 등은 적정시세라고 믿을 수 없기에, 지급한 대가 또는 받은 대가에 대한 적정 시가를 입증하는 것이 핵심임. 적정 시가에 대한 입증을 위해, 향후 세무당국의 세무조사, 소명자료를 위해 감정평가를 받는 것임. 2. 특수관계인 거래, 부당행위계산의 부인 관련 법조항 살펴보기 부당행위계산의 부인 (법인세법 제52조, 부당행위계산의 부인)① 특수관계인과의 거래로 조세(법인세)를 부당하게 감소시킨 것으로 인정되는 경우→ 그 법인의 신고금액에 관계없이 소득금액을 재계산하며,② 이 때, 계산은 특수관계인이 아닌 제3자간의 정상적인 거래시 적용되는 가격, 시가를 기준으로 계산한다.③ 특수관계인과 거래한 내용에 관..

롯데그룹 '자산재평가' 기사 읽기 [감정평가 in 뉴스] [관련기사 소개] https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004418138?sid=101 [단독] '자산재평가' 꺼내든 롯데그룹…부채비율 최대 30%P 낮춘다롯데그룹이 내년부터 전 계열사를 대상으로 자산재평가를 실시해 그룹 부채비율을 최대 30%포인트 낮추기로 했다. 2010년 이후 그룹 차원의 자산재평가가 없었기 때문에 자산가치가 큰 폭으로 늘n.news.naver.com [관련기사 요약] 1. 롯데그룹이 내년부터 전 계열사를 대상으로 자산재평가를 실시할 예정 2. 2010년 이후 그룹 차원의 자산재평가가 없었기 때문에 자산재평가이익, 자산재평가차익이 큰 폭으로 발생할 것으로 예상 3. 부채비율 30% 하락 및 자금조달 비용 낮출 수 있을 것으로 기대 4. 특..

'신세계' 상표를 어쩌나… 이마트 계열, 줄줄이 사명교체 전망 안녕하세요 이평가사입니다. 대기업 집단과 관련된 상표권 사용료, 브랜드 사용료에 관한 기사가 있어, 소개해 드릴까 합니다. 신세계그룹에 속하는 이마트와 신세계가 계열분리를 공식화하면서 상표권 사용료 지급에 대한 이슈가 주요 문제로 대두되고 있습니다. 어떤 문제가 있는지, 왜 상표권 사용료를 지급해야 하는지 등에 대해 자세하게 다룬 기사여서 간단히 소개해 드리겠습니다. [관련 기사 소개] 이마트 자회사 9곳 사명에 ‘신세계’ 사용 중… 변경 불가피‘신세계’ 비롯해 ‘SSG’, ‘쓱’ 등 주요 브랜드 신세계가 보유 중신세계 대신 이마트… 혹은 이니셜 더한 ‘XX신세계’ 신설 가능성도 https://biz.newdaily.co.kr/site/data/html/2024/11/04/2024110400116...

세아그룹 관련 기사 중에서.. 상표권 양도 및 상표권 사용료 이슈 발췌 [기사 요약] 세아그룹은 지난 30년간 형제경영에 이어 사촌경영을 이어오고 있는 회사로, 그룹의 모태 회사는 고(故) 이종덕 창업주가 1960년 부산에 설립한 강관 제조업체 부산철관공업(현 세아제강)임. 2018년에는 양대 지주회사(세아홀딩스·세아제강지주) 체제로 전환 장남 가문이 세아홀딩스를 통해 특수강 회사인 세아베스틸과 세아창원특수강 등을, 차남 가문이 세아제강지주-세아제강으로 이어지는 강관 사업을 맡는 느슨한 연합체 형태 세아제강지주가 2016년 말 세아 대표상표권의 50%를 세아홀딩스에 양도한 것도 계열분리의 연장선에서 보고 있다. 이전까지 세아그룹의 대표상표권은 세아제강(현 세아제강지주)이 보유하고 있었다. 세아제강과 세아베스틸, 세아창원특수강 등 13개 계열사는 세아제강지주에만 상표권 사용료..

'HS' 붙이는 조현상 회사들, ㈜효성 수익 감소 영향은 효성그룹 내 분할·신설 지주회사인 HS효성의 계열사 효성첨단소재가 사명을 HS효성첨단소재로 바꾼다. HS효성 회사로 편입된 6개사(효성첨단소재·효성토요타·광주일보·효성인포메이션시스템·효성홀딩스USA·베트남 물류법인) 중 사명에 'HS'를 붙이는 첫 사례다.㈜효성과 HS효성 측 모두 상표권 사용료 분리 시점을 명확히 잡고 있진 않다. 다만 계열사의 상표권 사용료가 지주사의 별도 수입원 중 하나인 만큼 향후 HS효성이 사용료를 수취하기 시작하면 이 역시 HS효성의 수입으로 잡힐 전망이다. ㈜효성은 물류사업(트랜스월드PU)을 HS효성에 떼낸 데 이어 상표권 수입도 넘기면 그만큼 별도 매출이 감소할 것으로 보인다.2018년 지주사로 전환한 ㈜효성은 총 10개 계열사로부터 상표권 사용료를 받았다. 계열사들은 연결..

농협중앙회 브랜드 사용료율, 경쟁사 대비 최대 22배↑ 농협중앙회가 농협금융지주를 통해 금융 계열사들로부터 거둬들이는 브랜드 사용료가 경쟁사 대비 지나치게 높다는 지적이 나옵니다. 가장 적은 곳보다 무려 22배나 사용료율이 높았습니다. 금융지주별 브랜드 사용료율의 편차가 큰 만큼 산정 기준을 재정비해야 한다는 목소리도 커지고 있습니다. 오락가락 브랜드 사용료율 2일 금융감독원과 각사에 따르면 4대 시중은행 금융지주와 농협금융지주 브랜드 사용료율을 비교해본 결과 가장 사용료율과 액수가 큰 곳은 농협금융지주로 나타났습니다. 브랜드 사용료는 브랜드 소유권을 가진 지주사나 은행이 보험, 카드, 증권 등 브랜드를 공유하는 그룹 계열사들로부터 받는 명칭 사용료입니다. 수취액 규모는 천차만별인데요. 브랜드 사용료 항목이 아예 없거나 연간 5000억원 넘게 받는 곳..

하림지주, '글라이드'와 상표권 계약 체결 배경은 하림지주가 그룹의 온라인 식품 유통플랫폼 자회사 '글라이드'로부터 '하림' 이름값을 받기 위한 절차를 개시했다. 아직 이익이 발생하지 않아 당장 지주사 수익에 기여를 하지 못하지만 적자폭이 감소하는 흐름을 타면서 선제적으로 계약을 체결한 것으로 보인다.특히 지난해 오너 2세가 등기임원으로 등장하면서 더 주목을 받는 곳이다. 하림그룹의 온라인 플랫폼 전략에서 핵심 축 역할을 맡기기 위한 사전 작업에 돌입한 것으로 해석된다. 12일 하림지주에 따르면 지난 5월14일에 진행된 이사회를 통 글라이드와 브랜드 로열티 계약을 체결하는 안건을 승인했다. 브랜드 로열티는 지주사의 핵심 수익원 중의 하나로 자체적으로 정한 기준에 따라 소속 계열사들이 광고나 사업을 펼칠 때 일정 비율의 비용을 지불하는 것이다. 글라이드가..

지인추천 이평가사, 탁상감정 상담 소개 지인에게 추천 받는 이평가사지인에게 추천해주는 이평가사지인이 추천해주는 이평가사 18년 경력의 베테랑 감정평가사대형감정평가법인의 공신력 상담에 만족하지 못하셨다면 100% 환불오차없는 가격을 추구합니다 변하지 않는 친절함 탁상감정이 필요한 분들은 아래 클릭... 이평가사와 바로 연결 가능합니다. 예상 감정평가액이 궁금하신가요? 탁상감정 상담 [부동산] : 네이버 엑스퍼트엑스퍼트: 감정평가금액 이 얼마나 될까요? 감정평가 상담의 90% 이상 질문은 위의 내용입니다. 결국 상담자분들은 예상 감정평가액이 궁금합니다. © quhl, 출처 Pixaba...m.expert.naver.com 감정평가 상담자분들의 찐 후기를 참조하세요..

하이트진로, 상표 사용료 법인세소송서 2연승 [기사 발췌] 하이트진로가 상표 사용료율을 두고 세무당국과 맞붙은 법인세소송에서 연이어 승리했다.서울고등법원 행정3부는 하이트진로가 강남세무서를 상대로 제기한 26억원 규모의 법인세 처분 취소소송 항소심을 지난달 27일 기각했다. 원고승소 판결이 나온 1심이 정당했다는 판결이다. 하이트진로는 2012년 2월 하이트진로홀딩스는 그룹 CI와 개별브랜드 상표 사용계약을 체결하고 사용료로 매출의 0.3~1%를 지급하기로 계약했다.이후 하이트진로는 그해 4월 하이트진로홀딩스가 소유한 개별브랜드 상표를 포함해 맥주 관련 산업재산권을 1786억8900만원에 양수했고 이후 A 브랜드에 대한 사용료만을 지급하고 있다. 사용료율은 0.3%다.하지만 서울지방국세청은 2019년 2월부터 그해 6월까지 하이트진로에 대해 법인..

NH투자증권, 과도한 농협중앙회 지원 "주주가치 훼손 [기사 요약] 1. NH투자증권이 지난해 농협중앙회에 납부한 '상표권 사용료' 성격의 농업지원사업비가 당기순이익의 10%가 넘는 것으로 나타나면서 주주가치 훼손 우려가 제기 2. 농협금융지주 사업보고서에 따르면 NH투자증권(005940)이 지난해 농협중앙회에 납부한 농업지원사업비는 572억원, 매출액 대비로는 0.5% 수준에 불과하지만 당기순이익으로 보면 무려 10.3%에 달하는 금액 3. 농업지원사업비는 농협중앙회가 농업협동조합의 명칭을 사용하는 법인에 대해 명칭 사용에 대한 대가로 부과하는 비용 4. 매출액 또는 영업수익의 최대 2.5% 이내 범위에서 정하도록 되어 있으며,. 농협금융지주 계열사가 지주로 보낸 후 금융지주가 중앙회에 납부하는 방식 [관련 기사] https://www.newstomato..

출범 1년 OCI홀딩스, 8개사 '브랜드 사용료' 계약 [기사 요약] 1. 순수지주사로 출범한 OCI홀딩스가 OCI 등 계열사로부터 상표권(브랜드) 사용료를 받기 시작 2. 회사는 지난해 5월부터 12월까지 ▲OCI ▲OCI스페셜티 ▲OCISE ▲OCI정보통신 ▲OCI파워 등 5개사와 총 31억8100만원 규모의 브랜드 사용거래 계약을 체결. 해외 계열사 3곳도 합치면 총 8개사와 거래 3. 국내 계열사 중 브랜드사용료를 가장 많이 지불한 곳은 반도체와 배터리 소재 사업을 담당하는 OCI (지난해 브랜드사용료 25억9100만원을 지급, 전체 수취액 중 81.5%를 차지) 4. 브랜드 사용료 산출방식 = (계열사 매출 - 광고선전비) × 0.2% = 상표권 사용료 [관련 기사] 출범 1년 OCI홀딩스, 8개사 '브랜드 사용료' 계약 - 딜사이트국내 5개사..

카카오프렌즈 캐릭터 '젊은 골퍼' 잡았다, 사용권 가치는 “젊은 골퍼에게 인기”라는 문구는 카카오VX가 스크린골프 브랜드 ‘프렌즈스크린’을 홍보할 때 빠뜨리지 않고 쓰는 말이다. 카카오VX는 어른의 운동이라 여겨졌던 골프가 MZ세대에 다가설 수 있도록 카카오프렌즈 캐릭터로 스토리텔링 마케팅을 펼쳤다. 덕분에 카카오VX는 골프입문 연령을 낮추는 동시에 골프용품 사업에서 상당한 성과를 냈다.카카오VX의 경영권 매각설이 도는 지금 카카오프렌즈 캐릭터 사용권이 주목받는 배경이다. 카카오VX가 카카오의 울타리를 벗어나도 캐릭터를 계속 사용할 수 있을지, 비용은 얼마가 될지 등이 관심사로 떠올랐다. 그러나 카카오는 경쟁상황을 고려할 때 카카오프렌즈 캐릭터로 얻는 수익을 공개하기 어렵다는 입장을 보이고 있다. ◇특수관계인과 거래 규모 ‘들쑥날쑥’, 캐릭터 사용료는?14일 ..

"왜 같은 이름 쓰나" 수지 소속사 '숲' 상표권 가처분에 난감해진 SOOP [서울=뉴시스] 오동현 기자 = 카카오엔터테인먼트 산하 연예기획사 '숲'이 최근 상호를 'SOOP(숲)'으로 변경한 아프리카TV에 상표권 등 침해금지 가처분 신청을 했다. 이에 아프리카TV 측은 가처분 신청서를 검토한 후 대응한다는 계획이다.19일 업계에 따르면 매니지먼트 숲은 지난 17일 아프리카TV를 상대로 서울중앙지방법원에 상표권 등 침해금지 가처분 신청을 했다.매니지먼트 숲은 "2011년 4월 19일 설립 시부터 '숲엔터테인먼트'라는 상호를 사용해 왔고, '주식회사 숲엔터테인먼트', '매니지먼트숲', 'SOOP' 표장에 대한 상표권을 보유하고 있다"면서 "최근 주식회사 아프리카TV가 상호를 '주식회사 숲(SOOP CO., LTD.)'으로 변경하고, 'SOOP' 표장을 CI로 채택해 사용하고 있는 ..

[판례연구] 타사의 방식 차용해 산정한 상표권 사용료, 세법상 시가로 볼 수 없어 과세관청이 납세자의 구체적 사정을 고려하지 않고 단순히 타사의 적용요율을 차용해 산정한 상표권 사용료는 세법상 시가 또는 정상가격으로 볼 수 없다는 판결이 나왔다.대법원은 과세관청이 "(계열회사들의 순매출액 – 개별 광고선전비) × 사용료율 0.2% - 공동광고비"라는 산식을 적용해 상표권 사용료의 시가 및 정상가격을 산정한 사안에서, "상표권 사용료 산정에 관한 위와 같은 방법은 앞서 본 구 법인세법 시행령 제89조에서 정하고 있는 보충적 시가 산정방법 어디에도 해당하지 않"고 "객관적이고 합리적인 방법임을 인정할 아무런 근거가 없다"고 판단한 원심 판결을 적법한 것으로 인정했다.이 사건에서 납세자인 은행은 금융지주회사에 속한 계열회사로서, 해당 금융지주회사의 국내·외 계열회사들이 사용하는 그룹상표를 ..

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