감정평가 Keyword/감정평가 상담 사례(Q&A) (10) 썸네일형 리스트형 서울 30억원 아파트, 감정평가 비용은? [감정평가 수수료] 안녕하세요 이평가사입니다~ 오늘은 부동산 감정평가 비용, 감정평가 수수료에 대한 포스팅입니다. 감정평가 대상을 서울 소재, 아파트로 한정한 이유는 보다 간단하게 그리고, 직관적으로 감정평가 비용에 대해 알려드리기 위함입니다. 그러면 서울 소재 30억원 아파트, 감정평가 비용이 얼마일까요? 서울 소재 아파트 감정평가금액 30억원 기준 감정평가 비용은? 수수료는? 약 253만원 내외 *순수수료 20% 최대할인 기준 *출장비, 부가세 포함 금액임. 그러면 감정평가 비용 구조 및 주요 질문에 대해 간단히 설명드리겠습니다~ 1. 감정평가 수수료 산정 구조는? 감정평가 수수료(비용) = 순수수료 + 실비(출장비, 공부발급비 등) + 부가가치세 2. 감정평가 금액에 따라 감정평가 순수수료는 변동하나요? 네, 감정평가.. 부동산 증여(상속)로 감정평가를 의뢰하고 싶은데, 준비해야 할 것이 있나요? [감정평가의뢰서] 안녕하세요 지인이 추천해주는! 지인에게 소개해 주고픈~ 이평가사입니다.^^ 일반인들이 감정평가를 받기 위해, 감정평가사를 찾아서 직접 의뢰하는 경우가 많지는 않습니다. 그 중에서 대표적인 경우는 부동산 증여 또는 부동산 상속과 관련해 감정평가를 받는 경우입니다. 더 원하는 가격수준을 제시해주고, 더 친절한 상담을 해주는 감정평가사를 찾아 지인을 통해 소개받거나, 블로그와 같은 SNS를 통해 감정평가사와 상담을 하고, 탁상감정(예상 감정평가액)까지 잘 받아 보는 것이죠. 그리고, 마음에 드는 감정평가사를 결정해 정식 감정평가 의뢰를 하려고 할 때, 그 때 묻는 대표적인 질문! 평가사님, 그런데 감정평가 의뢰하려면 제가 준비해야 할 것이 있나요? 무슨 서류를 드려야 하나요? 네, 원래는 아래와 같은 감정평가.. 2022년 아파트 공시가격 조회, 부동산공시가격 알리미 2022년 아파트 공시가격은 어디서 확인하죠? ↓ 바로 아래 사이트입니다. 부동산공시가격 알리미 부동산공시가격 알리미 www.realtyprice.kr 클릭하시면 아래 첫화면이 나옵니다. 왼쪽부분의 공동주택가격(안) 열람 및 의견청취를 눌러주세요 아직은 과년도(~2021년도) 공동주택가격만 열람 가능합니다. 2022.03.24부터 올해 즉, 2022년도 아파트 공시가격 열람이 가능합니다. [함께 보면 도움이 되는 글] 부동산 공시가격, 확인은 어디서 하나요? [부동산 공시가격 알리미] 부동산 공시가격이란, 국가 및 지방자치단체 등이 과세 및 복지수급을 위해 기준으로 삼기 위해 매년 공시... blog.naver.com 상속세, 증여세 신고시 감정평가 말고 기준시가? [토지,건물,주택,상가 기준시가 정리].. 감정평가 의뢰하면 며칠이나 걸리나요? 안녕하세요 쉽고 차분하게 설명하는 이평가사입니다. 평가사님, 지금 정식 감정평가 의뢰하면 며칠이나 걸릴까요? "감정평가 소요기간" 감정평가 의뢰시, 최종 감정평가서를 받아보기까지의 기간을 말하며, 상담자께서 많이 물어보시는 질문 중의 하나입니다. 평균 5일 정도 소요 (업무일 기준) 지역별, 물건별로 일률적이지 않지만 평균적으로 5일 정도 소요(수도권 소재 부동산 기준)됩니다. 주말 등이 포함될 경우 대체로 일주일 정도 예상하시면 됩니다. 지방소재 물건 또는 여러 소재지 물건, 특수물건 등은 1~2일 정도 추가로 감안하시면 됩니다. 평가사님! 감정평가서가 급하게 필요하데, 더 빨리 안 될까요? 물론, 사안에 따라 긴급히 필요하신 경우 이를 최대한 맞추기 위해 노력하고 있습니다. 하지만 오늘 의뢰해서 당장.. 다세대(오피스텔)를 여러개 평가해야 합니다. 이 때, 감정평가 수수료는? 안녕하세요 차분하게 설명해드리는 이평가사입니다. 아무래도 상담을 받다보면 가장 많이 받는 질문 중의 하나는 감정평가 수수료, 감정평가 비용에 관한 내용입니다. 저희 감정평가사들이야 법정수수료가 정해져 있음을 말씀드리면서, 감정평가액이 정해져야 확정되는 구조라고 간단히 말씀드리곤 합니다. 실제 최저 하한치를 적용하면 동일한 평가금액시 차이가 몇만원 수준이기에 차이가 거의 없다고 말이죠...(특수물건이나 기피물건이 아닌 이상, 대체로 최대 할인율을 적용하고 있습니다.) 하지만, 돈을 내야 하는 의뢰인분 입장에서는 궁금할 수 밖에 없습니다. 어떻게 수수료가 산정되는지, 적게 낼 수 있는 방법은 없는지..더 할인 해 줄 수는 없는지..이건 누구나 공통이죠. 저 또한 그러니까요.. 오늘은 이러한 감정평가 수수료(.. 세무사님이 소개하는 감정평가사를 꼭 써야 하나요? 안녕하세요 이평가사입니다. 오늘은 의뢰인분들께서 은근히 고민하시는 내용에 대해 이야기해보고자 합니다. 복잡한 증여/상속을 진행하다 보면 세무사님 상담을 우선적으로 진행하는 경우가 많습니다. 그리고, 세무사님이 아는 감정평가법인, 감정평가사를 소개 받거나 아예 세무사님이 감정평가를 의뢰하시는 경우도 있습니다. 근데 의뢰인분들 마음 속에는 이런 생각이 드실 겁니다. '세무사님이 소개하는 감정평가사를 꼭 써야 할까?' '어차피 수수료는 내가 내야하는데, 이왕이면 나와 코드가 맞는 감정평가사를 쓰고 싶은데 괜찮을까?' '세금 신고하는데 있어 문제가 생기는 것이 아닐까?' 결론은 아무 문제 없습니다. 부동산 증여와 상속에서 절세의 핵심은 '감정평가', '감정평가금액' 입니다. 당연 의뢰인분이 직접 '감정평가법인'.. 서울 15억원 부동산, 감정평가 비용은 얼마일까? 안녕하세요, 차분한 이평가사입니다. 감정평가 관련 글, 상담사례들을 꾸준히 올렸더니 서서히 조회수가 올라가고 있습니다. 감사할 일이죠. 뭐든 꾸준히 하는게 중요하다고 느끼고 있습니다. (하지만 그 꾸준히가 참 어려운 것도 사실입니다 -_-;) 최근 제 티스토리 블로그에 어떤 검색어나 글로 유입이 되었는지 살펴보았습니다. 부동산 증여, 부동산 상속 키워드도 많은 편이나, 역시나 감정평가 비용, 감정평가 수수료에 관한 검색어가 많네요..지난 일주일 동안 중 가장 많은 조회수를 기록한 글은 아래 글입니다. 10억원 아파트, 감정평가 비용은? 상담을 진행하다 보면 상담자들이 가장 궁금해 하는 질문은? 바로 이거죠. 그래서 감정평가 수수료, 감정평가 비용이 얼마나 되죠? 그런 분들을 위해 나름 객관적이면서도 자세.. 50억 상가, 꼬마빌딩 감정평가 비용(수수료)은? 최근들어, 다시 부동산 증여와 관련된 감정평가 상담이 늘고 있습니다. 상담의 핵심은 아무래도 감정평가 예상금액입니다. 자료 검토, 즉 탁상감정이 필요한 사항이죠. 증여 감정평가 상담 작년부터 꾸준히 상담 전화를 받고 평가진행을 하고 있는 분야가 있는데 바로 증여 감정평가입니다. 원래 ... blog.naver.com 그 다음 질문은 대체로 감정평가 수수료, 감정평가 비용에 관한 문의입니다. 특히 서울 주요 지역의 상가, 꼬마빌딩의 경우 50억원을 훌쩍 넘기기에 감정평가 수수료 부담도 만만치 않습니다. 또 2개의 감정평가서가 필요하기에 더욱 민감한 사항입니다. 평가사님, 50억원 정도 부동산이면 감정평가 비용이 얼마나 나올까요? 그래서, 다시 깔끔하게 정리해 보았습니다. 이미지로 말이죠. 평가금액 50억원.. 10억원 아파트, 감정평가 비용은? 상담을 진행하다 보면 상담자들이 가장 궁금해 하는 질문은? 바로 이거죠. 그래서 감정평가 수수료, 감정평가 비용이 얼마나 되죠? 그런 분들을 위해 나름 객관적이면서도 자세하게 설명해 드리려 했습니다.. 아래 글 처럼 말이죠.. 탁상감정과 정식 감정평가, 금액 차이가 큰 가요? 상담자 : 안녕하세요 평가사님, 상속세 신고 관련하여 감정평가를 검토중입니다. 정식 의뢰를 드리기 전에 대략 예상 감정평가액을 알 수 있을까요? 예상되는 세금을 비교해서 감정평가를 받는 것이 좋을지 세무사님과 상의를 해야할 듯 해서요. 이평가사 : 네, 물론입니다. 정식 감정평가 진행 전에 상담자분들의 의사결정을 위하여(감정평가를 진행할지 말지), 사무실에서 관련 자료(지적 공부사항, 가격자료 등)만을 개략 검토하여 예상되는 가액을 먼저 검토해 드리고 있습니다. 이를 탁상감정 또는 탁상감정평가라고 말합니다. 상담자 : 그렇다면, 탁상감정을 통한 금액과 실제 정식 감정평가 진행시 금액 차이가 큰 편인가요? 이평가사 : 아닙니다. 일반적으로 탁상감정금액과 정식 감정평가금액의 차이는 5~10% 이내 수준입니다. 이전 1 다음
