지속적으로 감정평가, 증여 감정평가, 상속 감정평가에 대한 글을 포스팅하고 있습니다. 그 결과 위와 관련된 상담도 증가하고 있습니다.
아무래도 감정평가와 관련된 상담의 핵심은 '탁상감정' 일 것입니다.
탁상감정이란, 현장조사를 수반하기 않고, 사무실에서 관련 공부서류, 가격자료 등을 검토하여 예상되는 감정평가액을 개략적인 범위로 알려드리는 것을 말합니다. 탁감, 탁상감정평가, 탁상자문이라고도 합니다.
그래서, 감정평가하면 얼마나 나올까요?
바로 이것이 상담자분들에게 가장 중요한 문제이며, 궁금한 내용입니다.
하지만, 탁상감정은 시간을 요하는 작업입니다. 또한, 증여 및 상속 관련 감정평가에서 핵심은 시세대비 얼마나 낮게 또는 높게 감정평가가 가능한지가 핵심입니다.
따라서 생각보다 정밀한 탁상감정이 필요합니다. 1~2천만원에 따라 세금 몇백만원이 왔다갔다 합니다. 또한, 실제 진행하게 되었을 때 오차가 커지면 의뢰인들의 돈(세금)과 직접적으로 연결되기에 신경을 많이 써야 합니다.
따라서, 탁상감정 서비스는 아래와 같은 경우에 한해 무료로 진행해 드리고 있습니다.
1. 조만간 정식 감정평가를 받아야 하는 경우
2. 의뢰인이 직접 감정평가 의뢰를 할 수 있는 경우
반대로, 단순 투자물건에 대한 시세파악 내지, 보상지역의 예상 보상가액 파악, 소송진행 물건에 대한 시세 파악, 대출을 위한 담보물건의 시세 파악 등을 위한 탁상감정은 불가함을 알려드립니다.
보다 자세한 감정평가 절차는 아래 링크를 참고해 주세요
감정평가를 받고 싶은데 어떻게 해야 하나요? (탁상감정부터 정식 감정평가 의뢰까지)
최근 증여 및 상속 관련 감정평가, 영업권/상표권/특허권 등의 무형자산 감정평가, 토지 등의 유형자산재평...
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