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이런 경우라면 감정평가 상담을 받자~[감정평가서가 꼭 필요한 경우 6가지] 감정평가서가 꼭 필요한 대표분야 6가지 소개 1. 증여 감정평가, 증여세 감정평가 2. 상속 감정평가, 상속세 감정평가 3. 가족간거래, 특수관계자거래 감정평가 4. 대출, 보증보험 감정평가 [담보 감정평가] 5. 기업체 자산재평가, 매각 감정평가 [유형자산재평가] 6. 영업권, 상표권, 특허권 감정평가 [무형자산 감정평가] 보다 자세한 내용은 아래 글 확인 부탁드립니다~ 감정평가서가 꼭 필요한 경우는? (감정평가 상담 대표분야 6가지 소개) 오늘은 휴일을 맞이해 최근 2~3년간 이평가사의 감정평가 상담기록을 살펴봤습니다. 블로그, 엑스퍼트 상담... blog.naver.com 감정평가 상담, 탁상감정 상담, 예상감정평가액 상담 등은 아래 엑스퍼트로 문의해 주시면 친절하고, 책임감있게 상담해 드리겠습니다..
영풍, 그룹 상표권(CI)는 중구난방 & 서울신문이 호반건설그룹? 브랜드 사용료 관련기사, 영풍, 호반건설 영풍, CI 중구난방 & 호반건설은 언론미디어그룹 - The PR Times 더피알타임스 더피알타임스는 각 기업집단의 5월 공시를 토대로 대기업집단의 계열회사간 상표권 거래 현황을 들여다보는 연속기획을 진행 중이다. 2023년 1월호에서는 상표권 무상거래 기업집단중 상호출자 www.the-pr.co.kr 기사요약 : (주)영풍, 영풍홀딩스, 영풍문고, 호반건설, 서울신문, 전자신문, 상표권 사용거래 없음 1) 공시대상기업집단 서열 30위 영풍그룹, 주요 계열 상장회사로는 고려아연, 코리아써키드, (주)영풍, 인터플렉스, 영풍정밀, 시그네틱스 등이 있음 2) (주)영풍이 소유한 상표권의 경우 8개의 계열회사가 별도의 계약체결없이 별도 무상 사용중이라고 공시 3) 무..
[기업 브랜드 사용료 기사 요약] 포스코홀딩스, 상표권 사용료 수익만 1,000억원이 넘는다? 브랜드 사용료 관련 기사, 포스코홀딩스 포스코홀딩스, 상표권 수익만 1000억원으로 훌쩍 국내 최고 자본시장 미디어 thebell이 정보서비스의 새 지평을 엽니다. www.thebell.co.kr 기사요약 : 포스코홀딩스, 포스코, 상표권 사용료, 물적분할 1) 포스코홀딩스는 순수 지주회사로, 수익구조가 상표권수익, 임대료수익, 배당수익만으로 구성됨. 2) 포스코홀딩스는 포스코 1개사로부터 2022년 3월~12월(10개월간) 상표권 사용료로 830억원 수취, 2023년에는 996억원 수취예정(포스코건설 등 10개 계열사로부터 수취 예정) 3) 과거 포스코 상표권 사용료(2020년 82억원, 2021년 150억원) 지급 규모가 크게 차이나는 이유 : 포스코와 포스코홀딩스 물적분할(2022.03) 계열사중 ..
[기업 브랜드 사용료 기사 요약] 현대건설에게 힐스테이트 사용료 100억 내는 현대엔지니어링 브랜드 사용료 관련 기사, 현대엔지니어링(현대ENG) “주택사업 커지니”… 힐스테이트 사용료 100억 내는 현대ENG 현대엔지니어링의 ‘힐스테이트’ 브랜드 사용료 지출이 늘어나고 있다. 현대엔지니어링은 현대건설의 아파트 브랜드 힐스테이트를 사용하며 브랜드 사용료를 낸다. 주택 사업 비중이 커지면 n.news.naver.com 기사요약 : 현대건설, 현대엔지니어링, 힐스테이트, 브랜드사용료 1) 현대엔지니어링은 현대건설과 힐스테이트 브랜드 사용료 계약을 체결(2023년 1년간, 약107억 5,700만원) 2) 브랜드를 통해 창출한 연 매출의 0.4%를 브랜드 사용료로 지급 (1년 단위, 현대엔지니어링 → 현대건설) 3) 현대엔지니어링이 힐스테이트를 사용하기 시작한 건 2015년도 부터 4) 힐스테이트 브랜..
[브랜드 사용료 기사요약] HD현대 CI교체로만 722억원 수익? 손해보는 자회사는 어쩌나 브랜드 사용료 관련 기사, HD 현대 ‘HD현대’ CI교체로만 722억원 수익?…손해보는 자회사 어쩌나 현대오일뱅크는 현대케미칼 등 5개 자회사로부터 상표권 사용료를 받는다. 이 회사의 시아이(CI·Corporate Identity)는 전국 현대오일뱅크 주유소에 쓰여 인지도가 높다. 자회사들이 현대오일뱅크에 n.news.naver.com 기사 요약 : 현대오일뱅크, HD현대, CI사용료, 심볼사용료, 상호사용료 1) 자체 브랜드를 사용하고 있는 현대오일뱅크는 주유소 등에 쓰인 기존 CI(corporate identity)를 떼버리고, 지주사 HD현대(구, 현대중공업그룹)가 만든 새 CI를 쓰게 됨. 2) 이로 인해, 현대오일뱅크가 자회사(현대케이칼 등 5개사)에서 받던 상표권 사용료(브랜드 사용료)를 받..
[브랜드 사용료 기사요약] 동서식품, 계열사로부터 상표권 사용료 받지 않아 국세청과의 법인세 소송에서 패한 사례 브랜드 사용료 관련 기사, 동서식품 동서식품, 브랜드 사용료 법인세 소송서 패 - 현대경제신문 [현대경제신문 이금영 기자] 동서식품이 계열사로부터 브랜드 사용료를 받지 않아 법인세를 부과받자 행정소송을 냈으나 1심에서 패배했다.인천지방법원... www.finomy.com 기사요약 : 국세청(부평세무서), 법인세부과, 브랜드사용료율 1) 동서식품은 '동서' 라는 브랜드를 소유 2) 동서식품은 '동서' 브랜드를 사용하는 계열사들로부터 별도의 브랜드 사용료를 받지 않음 3) 이에 대해 국세청은 5년간(2011~2015년) 적정 브랜드 사용료를 책정해, 법인세를 부과 4) 동서식품은 이에 반발해 조세심판원에 심판 청구를 해, 주장 일부를 관철시킴(법인세 축소) 5) 줄여진 법인세에 대해서도 항복했으나 행정소송 ..
증여등기 마치신 분~증여세 감정평가 무료 상담 받아가세요~(2023.2.28까지 진행) 안녕하세요 지인이 추천하는 지인에게 추천하고픈~ 이평가사입니다. ㅎㅎ 티스토리는 정말 오랜만이네요 반성을 뒤로 하고 오늘 포스팅 시작하겠습니다. 2023년을 맞아 부동산 증여는 주춤하고 있습니다. 증여취득세 개정으로 부동산 증여시 세금부담이 더 커졌고, 본격적인 부동산 가격하락으로, 증여시기를 조금 더 늦추려는 심리 때문이죠. 하지만, 2022년 11월, 12월에 증여등기를 마치신 분들은 2023년 1월~3월 안에 증여세 신고를 마치셔야 합니다. 증여취득세, 증여세 절세를 위해서는 감정평가 검토가 필수입니다. 이런 분들을 위해 한시적으로 이평가사가 직접 무료 상담해 드리겠습니다. 원래는 엑스퍼트에서 유료로 진행중인 서비스입니다.(20분 상담, 2만원) (아래 엑스퍼트 상담 후기 글 참조~) 엑스퍼트 감정..
부동산 증여(상속)로 감정평가를 의뢰하고 싶은데, 준비해야 할 것이 있나요? [감정평가의뢰서] 안녕하세요 지인이 추천해주는! 지인에게 소개해 주고픈~ 이평가사입니다.^^ 일반인들이 감정평가를 받기 위해, 감정평가사를 찾아서 직접 의뢰하는 경우가 많지는 않습니다. 그 중에서 대표적인 경우는 부동산 증여 또는 부동산 상속과 관련해 감정평가를 받는 경우입니다. 더 원하는 가격수준을 제시해주고, 더 친절한 상담을 해주는 감정평가사를 찾아 지인을 통해 소개받거나, 블로그와 같은 SNS를 통해 감정평가사와 상담을 하고, 탁상감정(예상 감정평가액)까지 잘 받아 보는 것이죠. 그리고, 마음에 드는 감정평가사를 결정해 정식 감정평가 의뢰를 하려고 할 때, 그 때 묻는 대표적인 질문! 평가사님, 그런데 감정평가 의뢰하려면 제가 준비해야 할 것이 있나요? 무슨 서류를 드려야 하나요? 네, 원래는 아래와 같은 감정평가..
증여세과세표준신고 및 자진납부계산서, 증여재산 및 평가명세서 작성 소개(서식 첨부) 안녕하세요 지인이 추천하는, 지인에게 추천해주고픈?! 이평가사입니다~ㅎㅎ 오늘은 증여세 신고시 필수 작성자료인 증여세과세표준신고 및 자진납부계산서 서식 간단히 소개해드리고 파일도 첨부해드리겠습니다~ 아래 양식에서 노란색 부분이 증여재산가액에 대한 중요 내용입니다. 세무사님에게 맡기시면 신경쓸 일이 없겠지만, 그리고 전산으로 증여세를 신고하면 수기로 기재할 일이 없겠지만, 전체적인 증여세 신고흐름을 파악할 수 있기에 간단히라도 보시면 좋을 듯 합니다. (감정평가수수료는 증여세과세가액에서 공제됩니다.) 증여 감정평가를 받는 이유는 17번 항목 증여재산가액을 감정평가금액으로 기재하기 위함이죠. '증여재산 및 평가명세서' 우측에 평가금액을 기재하고, 평가기준 코드를 02번으로 기재하시면 됩니다.. 위 서식에서 ..
부동산 증여, 해야 한다면 2022년에 해야 하는 이유! [증여취득세까지도 감정평가가 필요해집니다] 안녕하세요 친절한 이평가사, 지인에게 추천해주고픈 이평가사입니다. ㅎㅎ 오늘은 증여취득세에 관련된 개정내용 정확히 말하면 무상취득시 과세표준에 대한 개정내용 가져와 봤는데요 (증여세가 아닙니다) 핵심은 아래 내용입니다. 1) 기존 시가표준액으로 내던 취득세를 시가인정액(즉, 매매가/감정평가액 등)을 기준해서 내야 한다. 2) 이 말은 즉슨, 취득세(증여)을 매기기 위한 과세표준이 급격히 상승(시세로 매긴다는)된다는 이야기입니다. 3) 과세표준이 상승하면? 세금 역시 그대로 상승하겠죠..(세금 = 과세표준 × 세율) 4) 개정안의 시행시기는 2023.1.1 입니다. 5) 그래서 부동산 증여를 계획하고 계신다면, 2022년에 하시라는 것이죠~ 관련 규정인 '지방세법 제10조의2(무상취득의 경우 과세표준)' ..
역주행중인? 이평가사의 감정평가 상담실! 글쓰기 방향 안녕하세요 친절한 이평가사 지인에게 추천해 주고픈 이평가사 지인이 추천해주는 이평가사입니다 ^^ 오늘은 업무이야기는 잠시 뒤로하고 '이평가사의 티스토리' '이평가사의 감정평가 상담실' 채널 운영 방향에 대해 이야기 해보려 합니다. 솔직히 2020년 9월에 티스토리를 처음 개설할 때는 네이버 블로그와 함께 서브 블로그 개념으로 채널 확장을 테스트하기 위해 나름 야심차게 시작했었죠. 남긴 글이 50개 가까이 되니 적지 않은 개수입니다. 감정평가와 관련된 이야기를 간략하게 기획해서 쉽고, 편안하게 꾸준히 올리자라는 컨셉으로 말이죠.. 물론 이것은 네이버 블로그에서 체력이 다져졌기에 가능했습니다. 그렇게 채널 개설 이후 2021년 7월 정도까지 열심히 감정평가에 관한 글을 썼었는데요 네이버 블로그에 비해 조회수..
예상감정평가액이 궁금하신가요? (네이버 엑스퍼트, 유료상담 안내) 감정평가금액이 얼마나 될까요? 아직 정식 감정평가를 진행할지 결정 못하셨다구요? 그런데, 예상 감정평가액만 대략 알고 싶으시다구요? 안녕하세요 쉽고 차분하게 설명해 드리는 이평가사입니다~ 오랜만에 티스토리에 글을 올리는데요 네이버 엑스퍼트를 이용한 감정평가 상담 방법에 대한 내용입니다. 네이버 엑스퍼트란, 저와 같이 전문직들이나 각 분야의 전문가들에게 10~20분 정도의 상담을 받을 수 있도록 만들어 놓은 플랫폼입니다. 생각보다 이용자가 늘어나고 있습니다. 물론, 유료로 진행되고 있습니다. 정보의 홍수시대 자고로 정보의 바다 시대입니다. 인터넷, SNS를 조금만 검색해도 전문 정보들이 주르륵 다 나옵니다. 하지만 그것이 문제죠 정보의 홍수 속에서 머리는 더 아파옵니다. 관련규정, 수많은 사례, 예외, 최..
2022년 아파트 공시가격 조회, 부동산공시가격 알리미 2022년 아파트 공시가격은 어디서 확인하죠? ↓ 바로 아래 사이트입니다. 부동산공시가격 알리미 부동산공시가격 알리미 www.realtyprice.kr 클릭하시면 아래 첫화면이 나옵니다. 왼쪽부분의 공동주택가격(안) 열람 및 의견청취를 눌러주세요 아직은 과년도(~2021년도) 공동주택가격만 열람 가능합니다. 2022.03.24부터 올해 즉, 2022년도 아파트 공시가격 열람이 가능합니다. [함께 보면 도움이 되는 글] 부동산 공시가격, 확인은 어디서 하나요? [부동산 공시가격 알리미] 부동산 공시가격이란, 국가 및 지방자치단체 등이 과세 및 복지수급을 위해 기준으로 삼기 위해 매년 공시... blog.naver.com 상속세, 증여세 신고시 감정평가 말고 기준시가? [토지,건물,주택,상가 기준시가 정리]..
[유료 상담 채널] 상표권 감정평가 상담, 탁상감정 소개 안녕하세요 이평가사입니다. 오늘은 상표권 감정평가 상담에 대해 소개해 드리겠습니다. 앞으로 부동산과 달리 무형자산(상표권, 특허권,영업권 등)은 최소한의 유료 상담으로 진행하기로 했는데, 그 이유에 대해서도 간단히 말씀드릴까 합니다. 상표권 감정평가는 감정평가 분야에서 특수 감정평가 분야입니다. 부동산 대비 평가가 희소하게 일어나고 있으며 그만큼 상표권을 감정평가해본 감정평가사도 적습니다. 평가경험이 있더라도, 아마 1~2번 평가를 해 본 경험이 전부일 것입니다. 또, 상표권 감정평가는 특수 감정평가분야에서도 감정평가사의 판단에 따라 감정평가 금액의 편차가 다소 크게 날 수 있는 분야입니다. 상표권에 대한 감정평가 수요는 늘어나고 있지만, 감정평가 세부규정과 이론은 디테일하게 정리되어 있지 않습니다. 따..
상속세 감정평가, 상담을 원하신다면? 클릭! 안녕하세요 이평가사입니다. 최근 저의 고민은 효율적인 상담입니다. 상속 감정평가, 상속세 감정평가와 관련된 전화문의 등이 늘어나고 있는데, 어떻게 하면 짧은 시간에 효율적으로 상담자분이 원하는 것을 제공할 수 있을까 말이죠. 또, 그런 효율성이 결국 저의 시간을 아껴줄 수 있고, 그래야 더 많은 상담을 집중해서 진행할 수 있습니다. 그래서 상담에 필요한 핵심적인 질문을 우선 정리했습니다. 네이버 폼이라는 설문지인데, 간단하게 작성해 제출해 주시면 됩니다.(물론 자세한 사항을 적어주시면 전화상담시 빠르게 본론으로 들어갈 수 있습니다.) 상속 감정평가 상담을 위한 사전 질문 탁상감정을 위한 기본적인 사항에 대한 질문입니다. form.office.naver.com 모르거나 애매한 부분은 기재안해주셔도 되구요~..
자녀에게 건물만 증여(양도)시, 토지 임대료(사용료) 감정평가 안녕하세요 이평가사입니다. 상가, 꼬마빌딩, 업무용 빌딩 등 상업용 부동산 증여(양도), 그 중에서도 건물만의 증여(양도)시 발생할 수 있는 문제에 대한 내용입니다. 보통 특수관계인과의 거래(부모-자식간 거래, 증여)에서 발생하며 토지와 건물 소유자가 달라짐에 따른 이슈입니다. 상업용 부동산(상가, 꼬마빌딩, 오피스 등) 중 토지, 건물 소유자가 다른 경우 토지 : 부모 소유 건물 : 자녀 소유(건물만의 증여로 인한 소유권 이전) 뭐, 부모-자식간에 그럴수도 있지!, 토지에 대한 무상사용계약서(무상임대차계약서)를 작성하면 되는거 아닌가? 하고 생각할 수 있습니다. 하지만 세법에서는 전혀 아닙니다. 이때, '토지의 무상사용에 따른 이익의 증여' 문제가 발생합니다. 부동산에서 발생하는 임대수익은 토지와 건물..

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